Об утверждении Дизайн-кода города Алматы 1
Краткое содержание:Статус: На публичном обсуждении
Версия проекта: Версия 1
Тип НПА: Решение Дата создания: 09/12/2023 Публичное обсуждение до: 2023-12-25 00:00:00.0 Государственный орган НПА: Город Алматы
Единый контакт-центр
1414
+7-7172-906-984
Приложение
к решению маслихата
города Алматы
от «__» декабря 2023 года № __
Дизайн-код города Алматы
Глава 1. Общие положения
1. Дизайн-код города Алматы разработан согласно Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы», Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» и определяет порядок формирования архитектурного стиля города Алматы с учетом исторических, ландшафтно-природных, функциональных, местных особенностей и современных потребностей жителей и гостей города Алматы.
Дизайн-код включает в себя правила формирования архитектурно-ландшафтной среды, оформления концепции внешнего облика улиц, магистралей, туристских маршрутов и территорий города и размещения элементов благоустройства, а также требований по оформлению фасадов зданий и сооружений.
Дизайн-код регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории города Алматы, и направлен на формирование комфортной городской среды, основные модели территориального планирования и требования к организации планировочной структуры с учетом требований предусмотренных в Приложении 1.
Дизайн-код распространяется на улично-дорожное пространство и включает в себя порядок оформления и размещения элементов благоустройства, а также требований по оформлению фасадов зданий и сооружений.
2. В настоящем документе используются следующие понятия:
3. Задачами настоящего документа является:
4. Дизайн-код для города Алматы регулирует использование и оформление следующих элементов, формирующих визуальное восприятие городской среды:
5. Дизайн-код регламентирует визуального оформления открытых городских пространств общего пользования, к которым относятся:
Территории учреждений, организаций и общественные пространства в помещении не регламентируются Дизайн-кодом.
6. Дизайн-код применяется структурным подразделением местного исполнительного органа, осуществляющие функции в сфере архитектуры и градостроительства города Алматы при оказании государственной услуги «Согласование эскизного проекта (эскиза)» и при согласовании эскизных проектов которые затрагивают городскую пространству, в том числе наружная (визуальная) реклама и объектов наружной (визуальной) рекламы.
7. В границах исторического центра, а также охранных зонах памятников истории и культуры подлежат сохранению или восстановлению все градостроительные объекты и их характеристики, культурная ценность.
8. Неотъемлемой частью Дизайн кода является Приложение 1.
9. Совокупность объектов города таких как парки, аллеи, здания, площади, дворы и жителей, гостей города формирует городские пространства.
Требования к благоустройству касаются следующих территорий:
Разделение городской территории на функциональные морфотипы застройки, крупные монофункциональные объекты могут выделяться из общего визуального оформления и оформляться по специальным регламентам согласно Приложению 1.
При отсутствии индивидуального проекта, монофункциональные блоки застройки оформляются по регламентам категории прилегающих кварталов.
10. Настоящим дизайн-кодом рассматривается 7 (семь) типов объектов:
11. Цветовая палитра города определяет его восприятие, в том числе целостность образа и применение цветовой палитры позволяет сформировать индивидуальный облик каждого района.
12. Требования по выбору шрифтов для вывесок и наружной (визуальной) рекламы предусмотрены в Приложение 1.
13. Типология универсальных носителей информации для города необходима с целью предотвращения пренебрежения предпринимателями существующих норм и правил оформления фасадов и прилегающих территорий.
Согласно требованиям, указанных в Приложении 1 не допускаются негабаритные носители информации с неправильными цветовыми решениями, которые нарушают архитектурный облик зданий и создают визуальный шум.
14. Активное использование нестационарных объектов торговли помогает улучшить доступность и разнообразие услуг, снизить дефицит стационарных площадей и создать более комфортную городскую среду для жителей.
Установка НОТ регламентируется действующим законодательством.
15. В теплом климате материалы для элементов городской навигации выбирают с учетом воздействия на них солнечных лучей (во избежание выгорания материалов). Следует использовать не отсвечивающие (не бликующие) материалы. В условиях климата Алматы необходимо выбирать материалы, которые предотвращают образование льда и конденсата, а также обладают водоотталкивающими свойствами.
Следует отказаться от использования объемных деталей на элементах навигации для предотвращения скопления снега. Объемные конструкции требуют внимания к герметичности, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь. На территориях с длительным снежным периодом не рекомендуется использовать наземные указатели.
16. Уличная мебель является неотъемлемой частью городской инфраструктуры и играет важную роль в создании комфортной и функциональной городской среды. Уличная мебель создает места для отдыха и социального взаимодействия. Установка уличной мебели регламентируется действующим законодательством.
В городских общественных пространствах должен быть представлен широкий спектр мест для сидения. Места для сидения без спинки — для кратковременного отдыха вдоль улиц, на площадях и в транзитных скверах. Скамьи со спинкой, столы для пикника — для размещения на прогулочных маршрутах, на озелененных территориях.
17. Парковка (автостоянка) может быть как помещением открытого типа (линейная или плоскостная парковка), так и закрытого (автостоянка, паркинг). Дизайн-кодом регламентируется оформление плоскостных и линейных парковок открытого типа, как части общегородского пространства. Дизайн-код регламентирует только внешнее оформление зданий автостоянок в части цветового дизайна.
Необходимо пространственно отделять парковочные пространства от пешеходной среды при помощи газона, кадочных растений, парковочных столбиков или ограждений, рельефного мощения, цветовой разметки, в том числе цветного асфальтового покрытия, также при расположении парковки вдоль арычной сети необходимо специальное разделение бордюром или ограждением.
При организации открытых парковок необходимо размещать паркоматы и информационные таблички (в случае, если они не размещаются на опорах знаков дорожного движения). Не допускается установка временных информационных конструкций, размещение надписей на стенах зданий и ограждениях, загромождение парковочных пространств.
Вдоль уличных парковок необходимо обязательное устройство технического тротуара шириной не менее 1,5 метра.
Не допускается устройство перпендикулярной и диагональной парковки на магистральных улицах и улицах с движением общественного транспорта. Диагональная и перпендикулярная парковка разрешаются только на улицах местного значения.
Необходимо обязательное устройство тротуарных мысов в месте сопряжения парковочной полосы с пешеходными переходами и около перекрестков. Минимальная длина тротуарного мыса от края пешеходного перехода до начала парковочной полосы должна составлять не менее 6 метров.
Парковки для велосипедов следует размещать таким образом, чтобы они не мешали пешеходному потоку и уборочной технике. Велопарковок необходимо разместить ввиде специализированной конструкции для кратковременного или длительного хранения велосипедов. Необходимо использовать антикоррозийные материалы.
Запрещается располагать велопарковки на газоне, на проезжей части, на автомобильной парковке, загораживая въезды и выезды, пандусы, съезды с тротуара.
18. Приствольные решетки и ограждения защищают стволы деревьев и их прикорневую часть от вытаптывания и повреждения. Устанавливаются в мощение (покрытие) на участках с высоким пешеходным потоком. Решетки могут быть разной формы (круглые, квадратные, прямоугольные), разного дизайна и выполненные из разных материалов.
На участках с невысокой пешеходной активностью (пешеходные парковые зоны, тротуары дворовых территорий) приствольные решетки могут заменяться защитным водопроницаемым покрытием: гравийным, щебеночным, мульчированием, в том числе посадкой растений с выделением границ бортовым камнем или элементом мощения.
При посадке деревьев необходимо предусмотреть достаточное количество места под посадочный ком. Следует выбирать деревья, которые не развивают мощную корневую систему, во избежание поднятия уровня мощения.
Приствольные ограждения применяются для антивандальной защиты ценных пород деревьев, предотвращения уплотнения грунта вокруг ствола дерева.
Ограждения могут быть разной формы и высоты (высокие конусообразные конструкции, собранные из листовых полос, низкие гнутые профили), из различных материалов: нержавеющая сталь, сталь горячего/холодного цинкования с порошковым окрашиванием, дерево.
Приствольные ограждения устанавливаются в зонах озеленения, на приствольные решетки пешеходных путей, для защиты стволов деревьев от наезда колес на парковках.
19. Требование по установке модульных теневых навесов на спортивных, детских площадках и площадках для отдыха является обязательным.
Необходимо устанавливать навесы для размещения под ними любого спортивного оборудования (воркаут, кроссфит, уличные тренажеры), а также игровых комплексов и детских площадок.
20. Необходимо размещение урн в углублениях городского пешеходного пространства, не препятствующие пешеходам.
Установка урн вблизи скамей допускается на расстоянии не более 50 см и не менее 1 метра от торцевой части скамьи.
Материалы, из которых выполняются урны, должны препятствовать их сильному нагреванию. Урны должны быть организованы таким образом, чтобы их можно было легко чистить от накапливающегося снега и очищать от накопленного мусора.
Запрещается размещение мусоросборочных площадок (вакуумные, контейнерные, подземные) за исключением индивидуальных урн, на территориях общественных пространств, вдоль улиц и дорог, также с лицевой стороны зданий.
21. Ограждения должны быть в едином стиле с окружающей территорией, который состоит из модульных элементов, несущих стоек с элементами заполнения. При этом ограждения не должны создавать визуальных барьеров.
Ограждения устанавливаются только в случаях, когда это требуется по условиям эксплуатации и охраны предприятий, в иных случаях рекомендуется использование кустарников, деревьев, живых изгородей.
Высота и допустимый размер ограждения должны соответствовать действующим строительным нормам.
Ограждения, выполненные из натуральных материалов (камня, дерева), остаются неокрашенными. Допускается применение прозрачных пропиток, улучшающих эксплуатационные качества материала, но сохраняющих его натуральный цвет и фактуру. Рекомендуется использовать деревянные поручни.
Не допускается устанавливать глухих ограждения перед главными фасадами зданий со стороны прилегающих к нему улиц, за исключением жилых домов. При устройстве в боковых проездах и разрывах между зданиями ограждения устанавливаются вдоль фасадной линии.
Не допускается использование глухих заборов и ограждений. Любой тип ограждений должен обеспечивать визуальный контакт внешней среды и внутренней территории.
В условиях застройки индивидуального жилищного строительства при возведении ограждения, высота заполнения проёма между колоннами допускается от 1 до 2 метра от уровня земли. Между колоннами допускается устройство цокольной плиты высотой не более 0,35 метра от уровня земли. В качестве заполнения должны быть использованы различные элементы из любого материала, которые обеспечивают визуальную проницаемость ограды и визуальный контакт внешней среды и внутренней территории. Элементы заполнения с фасадной стороны (с улицы) по своему размеру и количеству не должны закрывать больше 50% площади забора. Смежные заборы между участками допускается выполнять с использованием глухого заполнения.
На дачных участках смежные заборы не должны перекрывать инсоляцию и аэрацию участка.
Пешеходные ограждения не допускаются.
Использование глухих ограждений (заборов) допускается в местах перепада рельефа более 0,45 метра.
22. Дорожные ограничители необходимо устанавливать для организации парковочных мест, для ограничения проезда на пересечении транспортных и пешеходных путей.
Дорожные ограничители устанавливаются на подготовленное основание в соответствии с расчетной нагрузкой. Дорожные ограничители необходимо оснащать встроенной подсветкой или отражающими полосами.
Дорожные ограничители устанавливаются только при невозможности обеспечения безопасности пользователей другими мерами благоустройства.
23. Освещение на территории общественных пространств, примыкающих к жилой застройке, не должны засвечивать окна жилых домов.
Необходимо установливать освещение в общественных пространствах и обеспечивать безопасность передвижения пешеходов, велосипедистов и транспортных средств.
К элементам функционального освещения относятся:
Рекомендуемая цветовая температура светильников составляет от 2700 до 4000 К. Целесообразно использовать светодиодные источники освещения.
На перекрестках дорог уровень горизонтальной и полуцилиндрической освещенности должен быть выше, чем на прилегающих территориях.
Опоры освещения необходимо снабжать нижним кабельным соединением с ревизионным лючком для удобного обслуживания кабелей.
Не допускается использование “воздушной” прокладки электрических кабелей.
Не допускается выполнение аварийную воздушную цепь.
24. Для выделения отдельных элементов из городской среды и для акцентирования архитектурных элементов зданий, а также для создания комфортной световой среды в городе в ночное время необходмо использовать подсветку зданий и сооружений. Посдветка зданий и сооружений устанавливается с соблюдением светотехнической эффективности осветительных установок с учетом их функционального назначения и физиологии зрения. Эффективность оценивается, главным образом, по уровню видимости для пешеходов и водителей, безаварийности работы оборудования при минимальных затратах электроэнергии, условий зрительной работы пешеходов и эстетики освещения с учетом материалов и оборудования на улицах и площадях.
При создании декоративной подсветки необходимо учитывать архитектурную структуру фасада здания: расположение и ритм окон и простенков, декоративные детали и акцентные элементы. Также, для зданий, имеющих историческую, архитектурную, градостроительную и художественную ценность, применяется подсветка с направленным светом, акцентирующим внимание на деталях и выгодно подчеркивающим их. Разрешается использование равномерного освещения всего фасада для создания эффекта дневного освещения.
Дополнительное декоративное освещение разрешается на глухих торцах и простенках с цветовой температурой не более 3500 К. Использование цветной подсветки разрешается при ее эстетической обоснованности и взаимосвязи с архитектурным решением здания по согласованию со структурным подразделением местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства.
25. Размещения муралов (граффити, стрит-арта) осуществляется по согласованию со структурным подразделением местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства.
Разрешается окрашивать торцы зданий в цвет фасадов, а полностью глухие торцы декорировать по согласованию со структурным подразделением местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства. Глухие торцы зданий, которые не имеют культурной, исторической или художественной значимости, рекомендуется оформлять с помощью декоративной подсветки, вертикального озеленения, арт-объектов, муралов, мозаик.
Существующие мозаики и рисунки, представляющие историческую или художественную ценность, необходимо реставрировать.
Не допускается перекрывать, перекрашивать, устанавливать поверх инженерное оборудование. При реконструкции зданий и при добавлении скатной крыши строениями, изначально имевшим плоскую крышу, вновь образовавшийся торец необходимо реставрировать в идентичные отделки стены по материалу и цвету по согласованию со структурным подразделением местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства.
Новые декоративные детали необходимо располагать преимущественно на торцах зданий или на всем фасаде по согласованию со структурным подразделением местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства. Декоративными деталями могут быть мозаики, муралы.
Размещение муралов и иных декоративных решений на вертикальных поверхностях в городе разрешается на глухих фасадах домов, на торцевых фасадах домов, на технических сооружениях.
26. Канализационные люки необходимо устанавливать согласно СТ РК 2384-2013 «Люк смотровых колодцев и дождеприемник ливнесточных колодцев из композитных материалов. Технические условия».
Рекомендуемые виды изображений на канализационных люках: стилизованные городские пейзажи и виды, городские логотипы, паттерны и узоры, сочетающиеся с архитектурным обликом города.
В границах одного квартала принимается только один тип изображения в канализационных люков.
27. Озеленение в городской среде необходимо с учетом климатических особенностей региона, целей и задач развития зеленых насаждений города Алматы и с учетом потребностей экологии.
Зеленые насаждения должны соответствовать архитектурному облику города, которые способствуют повышению качества жизни, стимулируют пешеходную активность.
В местах с ограниченными условиями (инженерными коммуникациями), разрешаются применения контейнерного озеленения.
Необходимо применять вертикальное озеленение для вертикальных плоскостей — фасадов, подпорных стен и перголы. В стесненных условиях застройки для повышения доли озелененных территорий разрешается применения озеленение крыш.
Основные принципы озеленения в городе Алматы:
Ассортиментную матрицу посадочного материала принимать согласно Ассортименту и каталогу древесных растений, рекомендованных для города Алматы рекомендованный ученым советом РГП «Институт ботаники и фитоинтродукции» КН МОН РК.
28. Отделка фасадов и различных фасадных элементов производится по согласованию со структурным подразделением местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства.
29. Ответственность за нарушение требований Дизайн-кода устанавливается в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных статьей 17 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан.
В случае выявления нарушений, ответственное структурное подразделение местного исполнительного органа принимает административные меры в соответствии с Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях.