Единый контакт-центр

1414

8-800-080-7777

Категория

Условие поиска

Государственный орган *

Публичное обсуждение до

С По

Тип

Статус

Дата создания

С По

 


Об утверждении Квалификационных требований, предъявляемые к управляющему многоквартирным жилым домом

Краткое содержание:
Статус: Архив
Версия проекта:   Версия 2    (  Версия 1  )
Тип НПА: Приказ
Дата создания: 04/02/2020
Публичное обсуждение до: 18/02/2020
Дата запуска онлайн-обсуждения: 18/02/2020 17:30:00
Дата окончания онлайн-обсуждения: 18/02/2020 18:30:00
Приложенные документы:

Об утверждении Квалификационных требований, предъявляемые к управляющему многоквартирным жилым домом

В соответствии с пунктом 8 статьи 101 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года и с подпунктом 16-2) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Квалификационные требования, предъявляемые к управляющему многоквартирным жилым домом.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

 

 

Должность

 

ФИО

 

 

«СОГЛАСОВАНО»

Министерство труда и социальной защиты

Республики Казахстан

 

Утверждены

приказом Министра

индустрии и инфраструктурного развития

Республики Казахстан

от             2020 года

 

Квалификационные требования, предъявляемые к управляющему многоквартирным жилым домом

Управляющий многоквартирным жилым домом, гражданин  Республики Казахстан, не являющийся собственником квартиры, нежилого помещения в управляемом многоквартирном жилом доме, соответствующий Квалификационным требованиям, утвержденным уполномоченным органом, которые включают в себя следующие требования:

1) высшее (или послевузовское) образование;

2) стаж работы на руководящих должностях в организации не менее пяти лет или опыт работы в сфере обслуживания объектов кондоминиума либо жилищно-коммунальной сфере не менее трех лет. Желательно наличие степени «Магистр делового администрирования» или дополнительного образования в области управления (менеджмента);

3) знание действующего законодательства Республики Казахстан (Гражданский кодекс Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года, Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года, Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года, Трудовой кодекс Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года, законы Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года, «О естественных монополиях» от 27 декабря 2018 года, «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» от 16 июля 2001 года и иные нормативные правовые акты Республики Казахстан и акты государственных органов, регламентирующие производственно-хозяйственную, финансово-экономическую и жилищно-коммунальную деятельность);

4) иметь навыки оперативного принятия и реализации управленческих решений, планирования работы и контроля, ведения деловых переговоров, публичных выступлений, анализа и прогнозирования последствий принимаемых управленческих решений, организации работы по взаимодействию с государственными органами и поставщиками коммунальных услуг, практического применения нормативных правовых актов, разработки организационно-распорядительных документов, работы со служебными документами, владения компьютерной и другой организационной техникой;

5) прошедшего обучение и получившего документ, подтверждающий квалификацию на осуществление функций по управлению объектом кондоминиума, выданный аккредитованной организацией в области оценки соответствия или в центрах осуществляющих независимую сертификацию квалификации специалистов.

 

 

 

Комментарий

ЛАМАШЕВ АЛМАТ

2) стаж работы на руководящих должностях в организ... посмотреть текст (Версия 1) 14/02 - 11:25

Жоғары білім бар азамат болса жеткілікті деп ойлаймын!

14/02 - 21:14

Сәлеметсізбе ЛАМАШЕВ АЛМАТ! Сіздің ұсыныңыз ескеріледі.

БУХАРБАЕВ ДАМИР

Квалификационные требования, предъявляемые к управ... посмотреть текст (Версия 1) 06/02 - 12:50

Все требования должны нести рекомендательный характер! Магистр и опытный управленец не станет заниматься управлением дома, соответственно возникнут проблемы. Самые главные требования к управ дому это быть Хозяйственником который будет заинтересован в благоустройстве и безопасном проживании в доме.

14/02 - 21:18

Добрый день Бухарбаев Дамир! Данные квалификационные требования разработаны в соответствии с Квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденным Приказом Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 21 мая 2012 года № 201-ө-м (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 25 июня 2012 года № 7755).

БУХАРБАЕВ ДАМИР

1. Управляющий многоквартирным жилым домом, гражда... посмотреть текст (Версия 1) 06/02 - 12:36

Допустим такая ситуация: На собрании собственников жилья был выбран Управляющий домом лицо которое не является собственником жилья. К примеру собственник квартиры жена или родители, в таком случае выбранное на собрании лицо проживающее на постоянной основе в этом доме но не являющейся собственником на позицию управ дома не подходит? Что делать тем собственникам которые не хотят работать с Управляющими компаниями (ТОО) , а хотят руководить домом самостоятельно заключая договора с сервисной компанией.

14/02 - 21:23

Добрый день БУХАРБАЕВ ДАМИР! ЗРК "О жилищных отношениях" не запрещено управлять домом лицу проживающего на постоянной основе в данном доме, но не являющимся собственником квартиры, нежилого помещения. Все решения по управлению многоквартирным жилым домом решаются на собрании в соответствии со статьей 42-1.

СУХАНОВ АНДРЕЙ

Об утверждении Квалификационных требований, предъя... посмотреть текст (Версия 1) 04/02 - 21:34

Замечание к заголовку проекта: «... требований, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ...».

14/02 - 21:13

Добрый день СУХАНОВ АНДРЕЙ! Ваш комментарий будет учтен.

СУХАНОВ АНДРЕЙ

2) стаж работы на руководящих должностях в организ... посмотреть текст (Версия 1) 04/02 - 21:30

При наличии опыта работы в сфере обслуживания объектов кондоминиума не менее двух лет формулировка «и (или)» исключает обязательное наличие стажа работы на руководящих должностях в организации не менее пяти лет.

14/02 - 21:13

Добрый день СУХАНОВ АНДРЕЙ! Ваш комментарий будет учтен.

СУХАНОВ АНДРЕЙ

1) высшее (или послевузовское) образование по соот... посмотреть текст (Версия 1) 04/02 - 21:22

Какие специальности высшего (или послевузовского) образования в данном случае будут являться СООТВЕТСТВУЮЩИМИ?

14/02 - 21:13

Добрый день СУХАНОВ АНДРЕЙ! Ваш комментарий будет учтен.