Единый контакт-центр

1414

+7-7172-906-984

Категория

Условие поиска

Государственный орган *

Публичное обсуждение до

С По

Тип

Статус

Дата создания

С По

 

О внесении изменения и дополнений в решение XXVI-й сессии маслихата города Алматы III-го созыва от 20 ноября 2006 года №284 «Об утверждении Плана реализации градостроительных регламентов застройки функциональных зон территории города Алматы»

Публичное обсуждение до: 08/04/2022
Всего голосов за проект: 8
Всего голосов против проекта: 2
Всего комментариев: 40
Всего ответов: 40
Всего голосов "за" (комментариев): 0
Всего голосов "против" (комментариев): 0
Тип НПА: Решение
Категория: Недвижимость
Государственный орган: Город Алматы
Форма отчета НПА, подтвержденная ГО
Раздел Комментарии Ответ Нравится Не нравится
2. Аппарату маслихата города Алматы обеспечить гос... «НПА, зарегистрированный органами юстиции …, в электронном виде АВТОМАТИЧЕСКИ направляется в уполномоченную организацию для включения в Государственный реестр НПА РК, Эталонный контрольный банк НПА РК.» (часть вторая пункта 3 статьи 53 Закона РК от 6 апреля 2016 года «О правовых актах»). Проект решение маслихата будет приниматься в соответствии с требованием Закона «О правовых актах» 0 0
2. Аппарату маслихата города Алматы обеспечить гос... На официальном интернет-ресурсе маслихата может осуществляться только последующее размещение, но не официальное опубликование принятых НПА. Проект решение маслихата будет приниматься в соответствии с требованием Закона «О правовых актах» 0 0
«Параметры многофункциональных зданий выше 9 этаже... Здравствуйте, так как есть однозначное поручение Президента, не должно быть исключений из правил, кроме того нет прозрачного и понятного механизма общественных обсуждений и решений консультативно-совещательного органа. Такие "лазейки" не приведут к порядку и сохранению облика нашего города. Надо исключить этот пункт. Кроме того, нужно также определить четкие и понятные для всех горожан параметры плотности застройки, учитывать наличие детских садов и школ, автодорожной загруженности. Например, уже несколько раз обращались в акимат по строительству ЖК Кристал. На сегодняшний день по верхней стороне проспекта Абая между улицами Каримова (бывшая Гайдара) и Брусиловского возведены два больших 17-ти этажный комплекса (ЖК Гаухартас», ЖК «Терракота»), и дополнительно между указанными комплексами планируется построить еще один 18-ти этажный комплекс из 10 домов количеством 1388 квартир. ЖК «Гаухартас» это 17-ти этажный комплекс из 11 блоков, в котором около 800 квартир, средняя численность жильцов порядка 2500 человек. ЖК «Терракота» 18-ти этажный комплекс из 10 блоков, в котором более тысячи квартир, расположен на земельном участке 2,2 гектара, средняя численность жильцов также будет порядка 3000 человек. Планируемый ЖК «Кристалл» также 18-ти этажный комплекс из 10 домов, предполагается расположить на участке площадью менее 2 гектаров, 1388 квартир, что предполагает численность жильцов порядка 4000 человек. Таким образом, в квадрате указанных улиц на участке площадью всего 7 гектаров только по верхней стороне проспекта Абая планируется катастрофически плотное высокоэтажное строительство с проживанием более 10 000 (десяти тысяч) горожан. Учитывая что постановлением Акима города Алматы существует ограничение на численность проживания при квартальной застройке, указанная ситуация существенно нарушает правила по плотности высокоэтажного строительства, и соответственно права и безопасность жителей нашего района. Кроме того, учитывая что все указанные комплексы расположены на одном из самых крупных загруженных проспектов (Абая) города, а перекрестные улицы (Брусиловского, Туркебаева) очень узкие и даже односторонние (Тургут Озала), а также напротив нашего ЖК «Гаухартас» через проспект Абая строится еще один большой высокоэтажный комплекс, предполагается ежедневный транспортный коллапс на данном участке проспекта Абая, так как даже без запуска трех новых комплексов на указанном участке проспекта Абая наблюдается ежедневный 10-бальный уровень пробок. Также не выдержит нагрузку и действующая образовательная инфраструктура, так как в нашем районе даже на текущий момент детские сады и школы перегружены и строиться новых не предполагается. Таким образом, маленькие жители нашего района не получат достаточного количества мест в детских садах и школах, а также мест для прогулок. Таким образом, вышеуказанная ситуация c катfстрофической плотностью высокоэтажного строительства в нашем районе, на фоне отсутствия какого-либо озеленения и парковых зон в нашем районе будет противоречить интересам и безопасности жителей и маленьких жителей нашего района. К сожалению, Управление городского планирования и урбанистики города Алматы на просьбу пересмотреть планирование данного участка на парковую зону ответило отказом. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. 0 0
«Параметры зданий, расположенных южнее Восточной о... Өте дұрыс шешім. Қазіргі кезде, Алматы қаласының ауасы өте нашар. Себебі тау бөктерінен соғатын жел, биік салынған үйлер кесірінен, ауаны тазартпай қалды. Одан қала мәшине түтіндерінен лас ауаға ие болады. Лас ауа ең алдымен қала тұрғындарының денсаулығына қатты әсер етеді, мысалға өкпе және тыныс аурулары, аллергиялық реакциялар, тері және психика күйі мүлдем нашарлап кетеді. Сондықтан қаланы жоғары жақтан салғанша, батыс, шығыс және солтүстік бағыттарға қарай салған жөн. Рақмет ұсынысыңыз қабылданды 0 0
О внесении изменения и дополнений... 1.Просьба вложить в проект действующий план реализации с приложениями, чтобы не осталось никаких коллизий и двояких толкований после внесения таких хороших изменений. 2. Здравствуйте, так как есть однозначное поручение Президента, не должно быть исключений из правил, кроме того нет прозрачного и понятного механизма общественных обсуждений и решений консультативно-совещательного органа. Такие "лазейки" не приведут к порядку и сохранению облика нашего города. Надо исключить пункт (в части ОЦ-1 Территории системы общегородского центра (СОЦ) дополнить абзацем следующего содержания) по возможности строительства многофункциональных зданий выше 9 этажей, планируемых южнее проспекта Абая. 3. Кроме того, нужно также определить четкие и понятные для всех горожан параметры плотности застройки, учитывать наличие детских садов и школ, поликлиник, автодорожной загруженности. Например, на сегодняшний день по верхней стороне проспекта Абая между улицами Каримова (бывшая Гайдара) и Брусиловского возведены два больших 17-ти этажный комплекса (ЖК Гаухартас», ЖК «Терракота»), и дополнительно между указанными комплексами планируется построить еще один 18-ти этажный комплекс из 10 домов количеством 1388 квартир. ЖК «Гаухартас» это 17-ти этажный комплекс из 11 блоков, в котором около 800 квартир, средняя численность жильцов порядка 2500 человек. ЖК «Терракота» 18-ти этажный комплекс из 10 блоков, в котором более тысячи квартир, расположен на земельном участке 2,2 гектара, средняя численность жильцов также будет порядка 3000 человек. Планируемый ЖК «Кристалл» также 18-ти этажный комплекс из 10 домов, предполагается расположить на участке площадью менее 2 гектаров, 1388 квартир, что предполагает численность жильцов порядка 4000 человек. Таким образом, в квадрате указанных улиц на участке площадью всего 7 гектаров только по верхней стороне проспекта Абая планируется катастрофически плотное высокоэтажное строительство с проживанием более 10 000 (десяти тысяч) горожан. Даже при понижении этажности ЖК Кристалл плотность строительства невозможная. Учитывая что постановлением Акима города Алматы существует ограничение на численность проживания при квартальной застройке, указанная ситуация существенно нарушает правила по плотности высокоэтажного строительства, и соответственно права и безопасность жителей нашего района. Кроме того, учитывая что все указанные комплексы расположены на одном из самых крупных загруженных проспектов (Абая) города, а перекрестные улицы (Брусиловского, Туркебаева) очень узкие и даже односторонние (Тургут Озала), а также напротив нашего ЖК «Гаухартас» через проспект Абая строится еще один большой высокоэтажный комплекс, предполагается ежедневный транспортный коллапс на данном участке проспекта Абая, так как даже без запуска трех новых комплексов на указанном участке проспекта Абая наблюдается ежедневный 10-бальный уровень пробок. Также не выдержит нагрузку и действующая образовательная инфраструктура, так как в нашем районе даже на текущий момент детские сады и школы перегружены и строиться новых не предполагается. Таким образом, маленькие жители нашего района не получат достаточного количества мест в детских садах и школах, а также мест для прогулок. Таким образом, вышеуказанная ситуация c катастрофической плотностью высокоэтажного строительства в нашем районе, на фоне отсутствия какого-либо озеленения и парковых зон в нашем районе будет противоречить интересам и безопасности жителей и маленьких жителей нашего района. К сожалению, Управление городского планирования и урбанистики города Алматы на просьбу пересмотреть планирование данного участка на парковую зону ответило отказом. 4. Самое главное надо распространить новые правила на ранее выданные решения на строительство. Это ключевой вопрос, иначе исполнение поручения Президента так и останется неисполненным в ближайшие минимум три года, и безопасность и комфорт горожан так и будут продолжать страдать. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы 0 0
3. Настоящее решение вводится в действие со дня ег... Самое главное надо распространить новые правила на ранее выданные решения на строительство там где строительство можно остановить. Это ключевой вопрос, иначе исполнение поручения Президента так и останется неисполненным в ближайшие минимум три года, и безопасность и комфорт горожан так и будут продолжать страдать. Разработчиком будут учтены все замечаний и предложении в соответствии с действующему законодательству РК 0 0
«Параметры зданий, расположенных южнее Восточной о... Не понятна мотивация ограничения высотности (не более 15 метров) зданий здравоохранения. В настоящее время уже наблюдается нехватка медицинских центров для обслуживания населения. Также, при получении медицинской лицензии для предоставления услуг радиологии (МРТ, КТ) требуется наличие ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО здания (не в офисном помещении и пр). Объекты социального назначения, которые будут строиться в центре города, с учетом дороговизны земельных участков и невозможностью совмещения родов деятельности не будут окупаться при ограничении высоты в 15 метров. Данная инициатива повлечет за собой ОСТАНОВКУ нового развития сферы медицинских услуг и здравоохранения в городе Алматы. Прошу рассмотреть возможность оставить прежнюю формулировку, БЕЗ ограничения по высотности здания в сфере здравоохранения. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Параметры зданий, расположенных южнее Восточной о... Введение ограничения по высоте в 15 метров для строительства объектов здравоохранения считаю необоснованным. В рамках развития города будет требоваться строительство новых объектов зданий здравоохранения. Согласно действующего законодательства РК для предоставления медицинских услуг радиологии требуется отдельно стоящее здание. При ограничении высоты объектов здравоохранения будет отсутствовать возможность строительства современных медицинских центров и клиник международного уровня. Разработчиком будут учтены все замечаний и предложении в соответствии с действующему законодательству РК 0 0
«Параметры многофункциональных зданий выше 9 этаже... Считаем необходимым изложить данный пункт следующим образом: Проекты всех зданий, планируемых южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Яссауи, западнее Восточной объездной дороги (ВОАД), а также проекты комплексного развития территорий за пределами данной зоны, требуют архитектурного, градостроительного обоснования, прохождения общественных обсуждений и наличия положительного решения консультативно-совещательного органа, созданного при акимате города Алматы для организации работы по содействию деятельности государственных органов в проведении комплекса градостроительных мероприятий. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы 0 0
«Параметры зданий, расположенных южнее Восточной о... Согласен. Для указанной территории требования оправданы. 8. Разработчиком будут учтены все предложении в соответствии с действующему законодательству РК 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Согласен. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Параметры многофункциональных зданий выше 9 этаже... Считаю, что данное ограничение должно относиться ко всем зданиям на указанной территории. Также считаю, что ограничения на высотность, обсуждаемые в контексте данного решения Маслихата, должны касаться всех зданий, разрешение на строительство которых уже выдано на момент данного обсуждения, но находящихся на этапе проектирования, или построенных менее чем на 10%. В этом случае, здание должно быть перепроектировано с учётом новых ограничений. Компенсация финансового ущерба застройщикам обсуждается отдельно. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы 0 0
в приложении 4 к Плану реализации градостроительны... Согласны, однозначно этажность жилых домов не должна превышать 9 этажей, также должны быть увеличены нормы расстояний между строениями, с обязательным наличием дворовой территории, детских площадок, мест для парковки автотранспорта пропорционально количеству квартир. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. 0 0
III-го созыва от 20 ноября 2006 года №284  «Об утв... Акиматом города Алматы не представлен Анализ регуляторного воздействия на рассмотрение гражданского и бизнес-сообщества с обоснованиями и расчетами экономической выгоды/потерь установления требований и результатов планируемого мультипликативного эффекта в части обеспечения жильем населения и развития МСБ. проектом не учтены риски роста безработицы, сокращения текущих рабочих мест, увеличения стоимости жилья и вынужденного дефолта застройщиков. Разработчиком будут учтены все замечаний и предложении в соответствии с действующему законодательству РК 0 0
О внесении изменения и дополнений... Не согласны с принятием данного Постановления, считаем, что установление предельных параметров этажности негативно скажется и приведет к росту стоимости жилья, дефициту земельных участков в Алматы в целом, и, как одно из последствий - снижению численности рабочих мест. Кроме того, поскольку речь идет об ужесточении регулирования в отношении субъектов предпринимательства, государственными органами должна предварительно быть проведена процедура анализа регуляторного воздействия, которая по факту не проводилась. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны 0 0
О внесении изменения и дополнений... Не согласны с принятием данного Постановления, считаем, что установление предельных параметров этажности негативно скажется и приведет к росту стоимости жилья, дефициту земельных участков в Алматы в целом, и, как одно из последствий - снижению численности рабочих мест. Кроме того, поскольку речь идет об ужесточении регулирования в отношении субъектов предпринимательства, государственными органами должна предварительно быть проведена процедура анализа регуляторного воздействия, которая по факту не проводилась. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны 0 0
в решение XXVI-й сессии маслихата города Алматы... Не согласны с принятием данного документа, сокращение этажности а значит сокращение объемов строительства автоматически приведет к сокращениям на рабочих местах, в очередной раз тысячи специалистов останутся без работы. Считаем, что нужно сохранить прежние нормативы, тем более что никаких нет оснований для введения новых. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны 0 0
в части Ж-3 Зона малоэтажной застройки (2-3 этажа)... Такого рода ограничения сильно повлияют либо на стоимость кв.м, либо на качество жилья. Мы все видим как ежедневно на рынке идет удорожание цен из-за роста стоимости стройматериалов, земли, услуг и т.д. Тем самым застройщик вынужден увеличивать накладные расходы, отчего себестоимость жилья тоже растет, а значит и цены на рынке. Чтобы как-то сдержать цену, застройщику придется сокращать эти самые накладные расходы путем сокращения работников, что сильно отразится на сроках сдачи объекта и его качестве Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны 0 0
О внесении изменения и дополнений... Такого рода ограничения сильно повлияют либо на стоимость кв.м, либо на качество жилья. Мы все видим как ежедневно на рынке идет удорожание цен из-за роста стоимости стройматериалов, земли, услуг и т.д. Тем самым застройщик вынужден увеличивать накладные расходы, отчего себестоимость жилья тоже растет, а значит и цены на рынке. Чтобы как-то сдержать цену, застройщику придется сокращать эти самые накладные расходы путем сокращения работников, что сильно отразится на сроках сдачи объекта и его качестве Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Это ведь повлечет за собой увеличение стоимости и так не дешевых квартир нашего города. Строительство является основным рычагом развития экономики страны. Оно обеспечивает столько рабочих мест. Мы ведь должны развивать данную сферу, а не препятствовать ей. Нельзя ведь просто разделить город на улицы и утвердить этажность. Нужен ведь анализ, давайте строить шикарные качественные объекты. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны 0 0
О внесении изменения и дополнений... С принятием данного Постановления не СОГЛАСНЫ по следующим причинам: ВО-ПЕРВЫХ, установление предельных параметров этажности негативно скажется и приведет к увеличение стоимости жилой и не жилой площади, дефициту земельных участков в Алматы в целом, и, конечно же автоматически приведет к сокращениям на рабочих местах, в очередной раз тысячи специалистов останутся без работы.. Самое главное, усматривается ужесточение регулирования субъектов предпринимательства. Государственные органы в данной сфере должны были предварительно проводить анализы регуляторного воздействия, которые по факты не проводились. ВО-ВТОРЫХ, принятие данных изменений о сокращении этажности, приведет к сокращению объемов строительства В-ТРЕТЬИХ, Мы все видим как ежедневно на рынке и без всяких Изменений происходит удорожание цен из-за роста стоимости стройматериалов, земли, услуг и т.д. Тем самым застройщик будет вынужден увеличивать накладные расходы, отчего себестоимость жилья тоже вырастет, а значит и цены на рынке. Чтобы как-то сдержать цену, застройщику придется сокращать эти самые накладные расходы путем сокращения работников, что сильно отразится на сроках сдачи объекта и его качестве. Не добропорядочные застройщики начнут экономить на качественных материалах и на качественном оборудовании. СЧИТАЕМ, что нужно сохранить прежние нормативы, тем более что никаких оснований для введения новых НЕТ. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Мы все жалуемся что жильё становится дороже, как аренда так и покупка, по мимо внешних причин, которые происходят за территорией нашей страны, влияющих на рост цен на арматуру, утеплители , отделку, также мы «пытаемся» внутренне это искусственно сделать посредством разработки дополнительных ограничений по застройке и этажности. Решения необходимо пересмотреть или хотя бы дальше не ужесточать, иначе цены на квартиры скоро будут «заоблачными», застройщик не может отбить вложенные деньги за : покупку земли, себестоимость готовых зданий уже на стадии решения по 9 этажным застройкам. Это влияет на рабочие места как в компании застройщика , так и в проектных компаниях партнеров, также страдают компании подрядчиков выполняющие СМР. Надо поддерживать экономику , а не расшатывать, если данные ограничения будут и далее ужесточаться , строительная отрасль придёт в сильный упадок! Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
При этом, параметры жилых зданий применять не ниже... Почти со всем согласен, только думаю стоит позволить строить и 4 класс жилья. Иначе искусственно превращаем центр города для проживания неприлично-состоятельных людей, а контраста у нас и так хватает. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Параметры многофункциональных зданий выше 9 этаже... Необходимо вернуть нормативные ограничения по застройке в плане высотности и расположения зданий вблизи друг к другу. Данными решениями вы вырезаете возможность архитектурно развиваться городу, и это только малая из проблем которые возникнут при принятии данного решения. Далее пойдет удорожание квартир, коммерций, земель. Экономика не в том положении чтобы еще "душить" строительные компании и проектные организации. Проблему смога решать путем улучшения экологических воздействий, также напомню , что не так давно были приняты новые правила по прохождению экологической экспертизы проектируемых объектов, ужесточений там вполне хватает, хоть во многом не сильно обоснованных и не логичный! Также напомню у нас есть ВУЗы , которые выпускают молодых специалистов, которым и так сложно где то устроится в строительной сфере и отраслях приближенной к строительству, а такими решениями, мы 100% закрываем возможность где то устроится по специальности в Алматы. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Я за лучший Казахстан! Правила нужны, но давайте не будем возвращаться в прошлый век! Достаточно было бы сделать ограничения до 12 этажей застройки. Как бы ни было, но места застройки ЖК более продвинутых строительных компаний , после введения в эксплуатацию выглядят более чисто и опрятно, и не менее красиво, нежели если до этого там был пустырь или древний развалившиеся строения, и перечислять такие места можно много. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны 0 0
«Параметры зданий, расположенных южнее Восточной о... Не согласны! Считаю слишком сильно закручивают «гайки» строительным компаниям! Если проблема с розой ветров и смогом в Алматы, то вы отлично помните как это проблема решилась во время усиленного карантина, мы сидели по домам, количество автомобилей на дорогах было минимизировано, смога не было, вне зависимости от застроек! Почему наш город не может процветать и строить красивую и высокую архитектуру?! Почему на местах где могут быть построенные красивые ЖК и Бизнес-центры, старые склады , свалки и как только начинаются там работы, все кому не лень идут возмущаться и останавливать работы… Я за лучший облик нашего города , чтобы мы могли соперничать по высотности и архитектуре зданий с городами других продвинутых стран, где также есть проблемы с сейсмикой и экологией, просто этим своевременно занимаются. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Считаю это Решение несколько неправильным, так как современные города, наоборот, строятся «вверх», заполняя город красивыми, современными зданиями, что только украшает город, и создает некий его символ. Даже при съемке видео нашего города (коих в пространстве интернета много) акцент идет именно на высокие здания, никто даже не обращает внимания на малоэтажные дома. Наша сейсмическая ситуация не должна становиться препятствием к процветанию нашего города, ведь многие другие города с такой же сейсмической опасностью успешно разрастаются, тут уже просто создаются условия для постройки надежных высоток(СТУ или укрепление грунтов). Так что я считаю - наш город должен становиться только современнее, а не останавливаться уже на том, что есть сейчас или уходить в прошлый век. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Параметры многофункциональных зданий выше 9 этаже... Надо пересмотреть решения! В одностороннем порядке такие решения не должны приниматься без учета конструктивного мнения застройщиков и специалистов-проектировщиков! Жильё на данный момент очень дорогое и стремительно дорожает, изложенные решения повлекут за собой безрассудные повышения цен на жильё! Не допустимо, средний класс даже не могут купить квартиры, львиная доля снимает квартиры по заоблачным ценам , вторая половина с трудом и «натиском» берут в ипотеку и и то не всегда удачно. Прошу услышать! Молодому поколению тоже нужно жить! Это все тесно взаимосвязано! Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
Состав и площадь квартир жилой части многофункцион... Куда остальную площадь здания отдавать? Вы представляете что это? Коммерческие помещения и так не продаются и не сдаются, так как у всех большие проблемы с ведением бизнеса сейчас, по внешним и внутренним причинам, думаю и так всем понятно. Это прямое загонение строительных компаний и компаний подрядчиков в банкротство, а это рабочие места, тысячи рабочих мест, люди останутся без работы, будет наблюдаться волнение и напряжение в данной отрасли. Необходимо пересмотреть решение и проработать более грамотные условия ограничений с учетом всех факторов, а не только мнение людей что живут в рядом стоящих домах советской постройки. Спасибо Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... И на этом архитектурное развитие на корне вырезаем. Как в других странах при худшей сейсмике и горной местности, а значит и ухудшенной ситуацией по смогу, борятся со всем этим на ряду с очень престижной и высокоэтажной архитектурой?! Почему мы не можем? Полностью против данных ограничений, надо поработать наоборот навстречу застройщикам! Таким путем снизим цены на жилье, аренду, предоставим возможность развиваться рынку и молодым компаниям. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Строительная отрасль одна из весомо долевых отраслей Казахстана, такими решениями мы приведем её в упадок! За последний три года наблюдается ввод в силу множество ограничений и усложнений по застройке, предлагаем искусственно не усложнять жизнь застройщикам и всех причастных к ним подрядчиков! Считаю надо остановится на ограничении 12 этажей на всей территории Алматы без особых обоснований и свыше 12 этажей с особыми обоснованиями и согласованиями с архитектурой города! Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Строительный бизнес является одним из основных двигателей экономики в стране. Сегодня весь мир переживает нелегкие времена, в особенности страдает бизнес. Дайте уже вздохнуть и строить красивые ЖК!!! Создавать новые рабочие места! Перестаньте все время ставить преграды в эти нелегкие времена! Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Я согласен, что с Абая до Аль-фараби 9 этажку строить можно Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Согласен 9 этажного дома с Абая до Аль-фараби Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Губительное решение для экономики строительного бизнеса и развития архитектурного облика города. И без этого строительство сталкивается с массой преград в своем развитии. Дополнительное ограничение простимулирует уверенный рост стоимости квадратного метра площади, что в первую очередь негативно скажется на покупательской способности клиентов. Последующий за этим отток денежной массы от застройщиков приведет к потере части рабочих мест. Далее - более глобальные негативные экономические последствия, так как доля строительного бизнеса в бюджете города существенна. Участки выше проспекта Абая располагают благоприятными геологическими условиями для строительства высотных многоэтажных зданий, которые станут визитной карточкой города, привлекая больше и больше инвесторов извне. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Я против ограничения этажности. Почему хотят запретить строительство домов выше 9 этажей? Мы бы тоже хотели купить квартиру в этом квадрате. но из-за ограничения этажности конечно подорожает стоимость жилья и многие опять не смогут купить ничего в городе, так как этот квадрат по сути и есть весь город.!!! Почему ограничиваются только городом тогда и граничащие территории с городом должны не застраиваться выше 9 этажей! тем более весь воздух поступает ветром с запада, т.е. с территории Алматинской области. Предлагаю сделать не выше 14 этажей, как наиболее приемлемый, весь город почти такой. И продуваемости это не мешает, главное розу ветров не нарушать. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Я против. Почему не дают строить выше 9 этажей? Это ограничение повлечет подорожание квартир, а мы тоже хотим купить квартиру в этом квадрате!!! Это же весь город почти! Продуваемости это никак не мешает, так как ветра дуют с запада. Тогда в прилегающей к городу Алматинской области тоже надо ограничить. Предлагаю строить не выше 14 этажей, так как весь город так застроен, и соблюдать розу ветров. Прошу не удалять мой комментарий! Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Добрый день!!! Думаю что запрет по данной категории строительство это не выход из создавшейся ситуации по нашему городу пробки (заторы), не хватка мест в дошкольной и общеобразовательной системе. Нужно сделать развязки и дороги не меньше 3 полос в одну сторону на главных улицах города + полоса общественного транспорта, полосу общественного транспорта ограничить по времени только в часы пик, в остальное время свободно передвигается по ней. Я против данной нормы закона Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Просим оставить прежний регламент застройки, не ограничивающий существенно этажность между проспектами Абая и Аль-Фараби. Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0
«Допустимые параметры жилых зданий расположенных ю... Отличное, долгожданное, многолетнее решение! И вообще уже необходимо не только ограничить этажность и плотность застройки этими жилыми комплексами! Но и ввести запрет на жилое строительство в городе Алматы! А на свободных участках строить нежилые объекты социальной инфраструктуры, это школы, детские сады, поликлиники, больницы, парки, скверы, аллеи, фонтаны, стадионы, дома культуры, дворцы спорта, дома школьников, ЦОНы, многоуровневые муниципальные паркинги! А жилое строительство с ограничениями по этажности в 6-9 этажей учитывая сейсмическую обстановку, уже вести вокруг города Алматы с удалением в бескрайние степи Казахстана!!! Таким образом расширяя границы крупнейшего мегаполиса страны и снижая нагрузку на многолетнюю инфраструктуру города! А данные нормы применить ко всем уже строящимся в данный момент жилым комплексам, ограничить их по этажности 6-9 этажей максимум!!! Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и проектом детальной планировки территории города Алматы, которые ранее проходили общественные обсуждения при принятие вышеуказанных актов. Также будут учтены разработчиком все предложений и замечании в соответствии с Правилами формирования единого архитектурного облика города Алматы. Проект решения разработаны согласно требованиям действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Алматы» и других нормативно-правовых, технических документов. Целью и задачи разработки о внесении изменений и дополнении в Решение является: - сбалансированное и правовое регулирование процессом устойчивого развития территории города Алматы с учетом местных особенностей. - сформировать комплексный и системный подход к созданию и развитию качественной городской среды, соответствующей реальным и необходимым потребностям жителей город города; - обеспечить установление зон особого архитектурного, градостроительного и строительного регулирования. Ограничение высотность зданий на территории южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Ашимова, восточнее Восточной объездной дороги (ВОАД), позволит снизить переуплотнение территории, нагрузку на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, создать новые рекреационные и досуговые зоны. 0 0