О внесении изменений и дополнение в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31 января 2017 года № 34 «Об утверждении Правил предоставления субсидий для возмещения части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банками второго уровня населению, через субъектов квазигосударственного сектора»
Публичное обсуждение до: 27/10/2022 Всего голосов за проект: 1 Всего голосов против проекта: 13 Всего комментариев: 20 Всего ответов: 4 Всего голосов "за" (комментариев): 0 Всего голосов "против" (комментариев): 0 Тип НПА: Приказ Категория: Экономика/экономическая деятельность Государственный орган: Министерство транспорта РК
Форма отчета НПА, подтвержденная ГО
| Раздел | Комментарии | Ответ | Нравится | Не нравится |
|---|---|---|---|---|
| 1. Внести в приказ Министра национальной экономики... | Слово "внести" приведено дважды. | Благодарим за комментарии | 0 | 0 |
| 1. Внести в приказ Министра национальной экономики... | Фактически, в данном случае вносится только одно (в единственном числе) изменение, но не дополнение. Аналогичное замечание к заголовку проекта. | Благодарим за комментарии | 0 | 0 |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | очень высокий процент 12,5 %, то есть ипотеки других банков ничем не отличается, получается все-таки доступную программу хотите сделать не доступной. | Благодарим за активную гражданскую позицию, ваши предложения будут учтены. | 0 | 0 |
| Республики Казахстан... | ничего выгодного для народа! | Благодарим за комментарии | 0 | 0 |
| Республики Казахстан... | ничего выгодного для граждан 11-12% это много, верните 7% | 0 | 0 | |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | Добрый день! Заключение во вложении 711 от 14102022.pdf | 0 | 0 | |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | Здравствуйте. Включите, пожалуйста, вторичную недвижимость (если нужно с ограничением по году застройки) в Алматы и городах, где уже плотный жилищный фонд | 0 | 0 | |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | 1. Добавьте возможность покупки вторичного жилья в городе Алматы. Из за высокого спроса, на стадии строительства раскупают все квартиры и по Программе не будут доступны квартиры. 2. Цены у строительных компании должны быть едиными. Практика показывает, что строительные компании поднимают цены в зависимости от вида оплаты. Квадратные метры по рыночной и льготной ипотеке должны стоить одинаково. | 0 | 0 | |
| Республики Казахстан... | В условиях сказано, что субсидирование для БВУ только на 10 лет. А если заёмщик возьмёт кредит на 19 лет, то 9 лет он будет платить по полной ставке??? То есть 12.5 % только на 10 лет? Или банки сохранят первичную ставку на весь срок кредита? Почему такой важный момент вы не озвучили? Люди же будут планировать прокредитоваться на все 20 лет под 12.5 %, а на деле их ждёт неприятный сюрприз. Ну и вы понимаете, что это совсем не доступная ипотека. Проясните момент со ставками и годами подробно! | 0 | 0 | |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | Пишу второй раз! Объясните, что значит это условие: "Максимальный срок субсидирования не более 10 (десяти) лет, но не более срока кредитования, по ипотечному жилищному займу". Что это значит, что после 10 лет заёмщик будет платить по полной ставке банка без субсидии??? То есть программа далеко не доступная, а только с временной передышкой? Опять только поддержка банков и застройщиков. | 0 | 0 | |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | С учетом данных поправок, ипотечные займы станут не подъемными для обычных граждан. Примерный расчет: Стоимость квартиры — 35 млн тенге. Первоначальный взнос — 7 млн тенге. Ипотека — 28 млн тенге. Ежемесячный платёж — 308 тысяч тенге. Полные затраты — 81 млн тенге. Переплата — 46 млн тенге. Общий семейный доход — не менее 617 тысяч тенге в месяц. Предлагаю оставить программу 7-20-25 без изменений | 0 | 0 | |
| Правила предоставления субсидий для возмещения час... | Данный законопроект предусмотрен только для выгоды банков второго уровня, так как в итоге платить будут 11-12% население и 7% государство. это ничем не отличается от потребительского кредита. С учетом вышесказанного предлагаю данный законопроект считать не действительным и отправить на доработку | 0 | 0 | |
| Министерство финансов... | Совсем делаете невозможным приобретение собственного жилья! | 0 | 0 | |
| Республики Казахстан... | В Казахстане все для людей как всегда! зачем усложнять, неужели нельзя продлить программу 7-20-25? повышением ставки только ухудшаете и без того шаткое положение народа. Где нужно работать и сколько, чтобы позволить себе такую возможность как оформить ипотеку, я уже молчу о приобретении за наличный расчет! | 0 | 0 | |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | Откуда у людей такие деньги? Как выплачивать, вот у кого есть миллионные зарплаты для них и делайте такие поправки, почему должен страдать простой народ, откуда эти цифры о таких зарплатах, как платить эту ипотеку, всю жизнь горбатиться и не выплатить ее еще, доступное жилье для кого? не будет развития никакого в стране | 0 | 0 | |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | Добрый день! Как можно было принять такой закон, это же маразм! Простой народ не зарабатывает в семье 617 000 тенге чтобы платить ипотеку по Вашим подчетам, то есть одна семья должны зарабатывать 1 млн как минимум жить еще надо и ком.услуги. А если Я одна мне надо самой столько зарабатывать Вы реально? Сейчас бизнесмены не платят такие зар.платы. Глаза откройте спросите у обычных граждан их з.п и делайте выводы. Кто будет покупать Ваши квартиры? | 0 | 0 | |
| Правила предоставления субсидий для возмещения час... | не согласны с тем что поднимают % до 12,5, также необходимо чтоб ипотека рассчитывалась и на вторичное жилье, не только для первичного, как обычно для поддержки строительных компаний | 0 | 0 | |
| 1. Внести в приказ Министра национальной экономики... | Исходный приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31 января 2017 года № 34 зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан под № 14764, а в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 110221. | 0 | 0 | |
| О внесении изменений и дополнение в приказ Министр... | Я искренне не могу понять для КОГО вы делаете данную программу «доступной»? Где в Астане и в Алмате вы видели квартиры за 35 млн тенге? Данные условия не для обычного народа со среднестатистическим доходом в 300К-400К тенге, а для самих депутатов и тех, кто уж точно не нуждается в данной программе. Раз мы все тут собрались обсуждать и голосовать за или против, то я конечно же против данной абсурдной поправки. Делайте анализ рынка недвижимости, обсуждайте с народом вживую, найдите семью которая без затруднений зарабатывает 617К тенге при этом ни в чем себе не отказывая и может позволить себе такую «поддержку» государства. | 0 | 0 | |
| Республики Казахстан... | Предлагаемая ипотека не выгодна для людей, а запланирована для повышения продаж строительных компаний, которые прямо заинтересованы в реализации построенного жилья. А как же Жана Казахстан? Ведь уже между строк видно лоббирование строительных компаний, кредитование в ЖК, гже имеется КЖК, а также введенных в эксплуатацию в течение 6 месяцев. Обычному гражданину невозможно будет оформить 35 млн на льготных условиях, т.к при оформлении ипотеки более чем на 10 лет процентные ставки становятся кабальными, а на 10 лет оформить не позволит заработная плата!!! Предлагается не утверждать проект данного приказа, а внести изменения в 7/20/25, где предусмотреть увеличение порога стоимости квартир до 40 млн. | 0 | 0 |